Wonen in Willebroek: Betaalbaar en Leefbaar voor Iedereen

De prijzen van nieuwe woningen en appartementen in Willebroek blijven stijgen, waardoor veel inwoners worden uitgesloten van de woningmarkt. PVDA wil daarom dat bij elk nieuwbouwproject minimaal 40% van de woningen betaalbaar zijn voor de gewone werkende mens. Dit kan gerealiseerd worden door strengere regels voor projectontwikkelaars en door publieke gronden in te zetten voor sociale en betaalbare woningbouw. 1/3 Sociale woningen, 1/3 betaalbare woningen worden de regel en 1/3 waar de projectontwikkelaars hun zin mee mogen worden doen. Grondspeculatie wordt aangepakt door gemeentelijke controle over nieuwe projecten.

Sociale woningen zijn essentieel voor wie het moeilijk heeft op de privémarkt. PVDA pleit voor meer sociale woningbouw, verspreid over de hele gemeente, zodat er geen wijken meer ontstaan waar sociale woningen geconcentreerd zijn. Deze woningen moeten bovendien goed geïntegreerd worden in de buurt, met oog voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals groen en speelruimte.

De huurmarkt is onbetaalbaar voor veel inwoners. PVDA wil dat de gemeente de huurprijzen bevriest en dat er een lokaal huurprijzenraster wordt ingevoerd. Dit raster zal gebaseerd zijn op objectieve criteria zoals de staat van de woning, de grootte en de energie-efficiëntie. Huurders krijgen hierdoor de bescherming die ze verdienen en speculanten worden ontmoedigd.

PVDA wil dat nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge energiecriteria, zodat ze duurzaam en toekomstbestendig zijn. Daarnaast moeten bestaande woningen verduurzaamd worden. De gemeente moet hiervoor subsidies aanbieden voor renovaties, en een energieloket oprichten waar inwoners advies kunnen krijgen over energiebesparing en duurzame renovaties. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan het bestrijden van energiearmoede.

Om te vermijden dat bouwgronden in handen van speculanten vallen, pleit PVDA voor de oprichting van een gemeentelijke grondbank. Gronden die in handen van de gemeente zijn, worden bestemd voor betaalbare en sociale woningbouw. De grondbank kan ook tijdelijke projecten ondersteunen, zoals gemeenschapsinitiatieven of tijdelijke huisvesting.

Leegstaande gebouwen in Willebroek kunnen tijdelijk gebruikt worden voor alternatieve projecten. Denk aan tijdelijke woonruimtes voor mensen die het moeilijk hebben op de woningmarkt, of aan gemeenschapsruimtes en culturele initiatieven die de leefbaarheid van de buurt verhogen. Dit zorgt ervoor dat leegstand nuttig wordt ingezet totdat er een definitieve bestemming gevonden is.

De markt mag niet de enige speler zijn in het woonbeleid. De gemeente moet actiever betrokken worden in het beheer van vastgoed. PVDA wil daarom dat de gemeente zelf optreedt als ontwikkelaar van betaalbare huurwoningen en eigendommen. Hierdoor kunnen we de druk op de woningmarkt verlagen en blijven betaalbare woningen beschikbaar voor de mensen die ze het meest nodig hebben.

Sociale huurders krijgen vaak te maken met onzekerheid door wachttijden, renovatieprojecten of ongegronde uithuiszettingen. PVDA wil dat sociale huurders beter beschermd worden. Dit houdt in dat uithuiszettingen alleen kunnen plaatsvinden in uitzonderlijke gevallen, en dat huurders recht hebben op passende vervangende woonruimte in geval van renovaties.

Wonen is een fundamenteel recht, geen luxe. PVDA pleit voor een gemeentelijk woonbeleid dat de markt ondergeschikt maakt aan de woonnoden van de inwoners. Woningbouw moet gericht zijn op het algemeen belang, niet op winstbejag. Dit betekent meer sociale woningen, betere huurdersbescherming, en minder invloed van vastgoedontwikkelaars die enkel hun eigen winsten najagen.

PVDA Willebroek strijdt voor een woonbeleid dat gericht is op het recht van iedere inwoner op een betaalbare en kwalitatieve woning. Met stevige maatregelen zoals huurprijsbevriezing, leegstandsbelastingen, en duurzame woningbouw, bouwen we aan een gemeente waar wonen geen luxe is maar een recht. Samen kunnen we speculanten buitenspel zetten en ervoor zorgen dat elke Willebroekenaar een thuis heeft.